Einzelhandelobjekt zu verkaufen

Einzelhandelobjekt zu verkaufen

04600 - Altenburg


Sporenstraße 3-6
Lageplan »

Verkauf € 1.140.000,- 


Fläche 4.391 m2


Diese Immobilie eignet sich als
  • Einzelhandel

Beschreibung

Jahresmiete:

€ 120.000 zuzüglich Nebenkosten

Objektbeschreibung:

Das Anlageobjekt betrifft ein gut vermietetes Einzelhandelsobjekt in der Innenstadt. Die Immobilienanlage eignet sich besonders wegen der noch längere Laufzeit des Mietvertrages bis 01.09.2021 zzgl. 1 x 5 Jahre Option mit einen solventen Filialisten.

Ausstattung:

Das Objekt ist in einen gehobenen Zustand und es besteht keinen Instandhaltungsrückstau. Alle technischen Anlagen sind gewartet.

Lage:

Altenburg gehört zu den Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Die Silhouette der Stadt ist von besonderem Reiz. Als ehemalige Residenzstadt kann Altenburg auf eine über 1025-jährige Geschichte zurückblicken. Bekannt ist die Stadt als Wiege des Skatspiels.

Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeit sowie eine interessante und reizvolle Umgebung für Erholung und Entspannung.

Die circa 34 000 Einwohner zählende Stadt liegt im Zentrum Mitteldeutschlands.

In einen Umkreis von 50 KM leben und wohnen etwa 1,5 Mio Menschen.

Sonstiges:

Durch den sehr vermieterfreundlichen Mietvertrag (Mieter trägt alle Nebenkosten) ergibt sich für den Investor eine sehr gute und für noch Jahre gesicherte Rendite. 

Provisionshinweis:

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


Bilder

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